Оголошення

До відома орендарів,
яким передано в строкове платне користування нежитлові приміщення в адмінбудинках за адресами:

м.Ужгород, пл.Народна, 4;

м.Ужгород, вул.Гойди, 8;
м.Ужгород, пл.Ш.Петефі, 14;
м.Ужгород, вул.Загорська, 2

1. До предмету діяльності Комунальної установи «Управління спільною власністю територіальних громад» Закарпатської обласної ради віднесено здійснення функцій органу, уповноваженого управляти майном спільної власності територіальних громад області в порядку та межах, визначених рішеннями ради (п.3.2. Положення про Комунальну установу «Управління спільною власністю територіальних громад» Закарпатської обласної ради, затвердженого рішенням Закарпатської обласної ради від 30.11.2017 № 985).
2. Комунальною установою «Управління спільною власністю територіальних громад» Закарпатської обласної ради, як Балансоутримувачем вищевказаних адмінбудівель, укладається з відповідним орендарем договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання нерухомого майна і прибудинкової території.
3. Склад і розрахунок витрат Комунальної установи «Управління спільною власністю територіальних громад» Закарпатської обласної ради на утримання нерухомого майна і прибудинкової території на 2019 рік затверджено рішенням Закарпатської обласної ради від 13.12.2018 №1363.
4. До складу витрат Комунальної установи «Управління спільною власністю територіальних громад» Закарпатської обласної ради на утримання нерухомого майна і прибудинкової території включаються витрати на:
- енергопостачання (на підставі рахунків відповідного постачальника за надані послуги);
- водопостачання та водовідведення (на підставі рахунків відповідного постачальника за надані послуги);
- природній газ, який використовується для виробництва теплової енергії та його розподіл (на підставі рахунків відповідного постачальника за надані послуги);
- витрати на забезпечення утримання та експлуатації приміщень, будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території.
5. До вартості витрат Комунальної установи «Управління спільною власністю територіальних громад» Закарпатської обласної ради включається основна та додаткова заробітна плата виробничого та обслуговуючого персоналу, діяльність якого безпосередньо пов’язана з утриманням нерухомого майна і прибудинкової території, відповідно до штатного розпису, затвердженого рішенням обласної ради, а також сума щомісячних відрахувань на загальнообов’язкове державне соціальне страхування цих працівників.
6. З 1 січня 2019 року щомісячна вартість витрат Комунальної установи «Управління спільною власністю територіальних громад» Закарпатської обласної ради із розрахунку на 1кв.м. на забезпечення утримання та експлуатації приміщень, будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території розраховується у таких розмірах:

• м.Ужгород, пл.Народна, 4:
із прибиранням орендованих приміщень – 14,00грн;
без пибирання орендованих приміщень – 10,50грн.
• м.Ужгород, вул.Гойди, 8:
із прибиранням орендованих приміщень – 23,65грн;
без пибирання орендованих приміщень – 19,30грн.
• м.Ужгород, пл.Ш.Петефі, 14:
із прибиранням орендованих приміщень – 25,00грн;
без пибирання орендованих приміщень – 23,65грн.
• м.Ужгород, вул.Загорська, 2:
із прибиранням орендованих приміщень – 30,60грн;
без пибирання орендованих приміщень – 25,00грн.

7. Витрати на утримання нерухомого майна, наданого в оренду одночасно кільком підприємствам, організаціям і прибудинкової території, розподіляються між ними залежно від наявності, кількості, потужності, часу роботи електроприладів, систем тепло- і водопостачання, каналізації за спеціальними рахунками, а в неподільній частині – пропорційно розміру займаної підприємствами, організаціями загальної площі (пункт 9 Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, затвердженої рішенням обласної ради від 16 березня 2006 року №724 (зі змінами та доповненнями)).
8. Орендарі відповідно до укладених договорів беруть участь у відшкодуванні витрат з утримання нерухомого майна і прибудинкової території на підставі рахунків постачальників за надані послуги (водопостачання та водовідведення, електропостачання, тепло-, газопостачання), а також вартості витрат на утримання адмінбудинків і прилеглої (прибудинкової) території, розрахованих пропорційно до займаної площі в будівлі, що включає площу орендованих (займаних) приміщень та загальну площу будівлі, яка не передана в оренду та не перебуває у користуванні обласної ради, як власника нерухомого майна, чи Комунальної установи «Управління спільною власністю територіальних громад» Закарпатської обласної ради, як балансоутримувача майна, пропорційно до площі орендованих ними приміщень.
9. Комунальна установа «Управління спільною власністю територіальних громад» Закарпатської обласної ради розраховує суми відшкодування орендарями витрат комунальних послуг відповідно до фактичних показників лічильників (води, електроенергії, газу) або середніх показників споживання із врахуванням вартості за одиницю згідно з тарифом постачальника комунальних послуг (грн/м.куб, грн/кВт-год) та розподіляє їх вартість між орендарями пропорційно до площі орендованих ними приміщень, що включає як площу орендованих (займаних службових) приміщень, так і загальну площу будівлі, яка не передана в оренду та не перебуває у користуванні обласної ради, як власника нерухомого майна, чи Комунальної установи «Управління спільною власністю територіальних громад» Закарпатської обласної ради, як балансоутримувача майна.